婚前父母为儿子购房，房产如何分割？

婚前父母购房婚后升级，离婚时房产分割需视情况。依据《婚姻法》相关规定，若双方父母出资，则为共同财产，按份额分割；若仅一方父母出资且只登记自己子女，视为赠与，属个人财产。不及时处理可能导致财产权益受损，影响双方后续生活。
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房产分割常见方式有按份额分割或归个人所有。选择方式需根据房产出资情况确定，若双方父母均出资，则按份额分割；若仅一方父母出资且登记在自己子女名下，则归该子女所有。
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离婚房产分割视情况定。操作如下：1.若双方父母出资购房，需协商或诉讼确定各自份额后分割；2.若仅一方父母出资且房产登记在自己子女名下，则该房产归该子女个人所有，另一方无权分割。