阳台下水道漏水需及时修理。依据《物业管理条例》，物业有责任协助处理。若不及时处理，可能导致楼下财产受损，甚至引发邻里纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫阳台漏水需修理。操作如下：1. 首先联系物业，说明漏水情况，请求协助处理；2. 若物业无法处理或责任不明，联系鉴定机构明确漏水原因；3. 根据鉴定结果，与责任方协商或向法院起诉，要求承担责任并维修。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理阳台漏水常见方式有找物业协商或请鉴定机构鉴定。漏水原因明确且责任在物业，则找物业维修；若责任不明，建议先鉴定再协商或诉讼。
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