楼上装修时贴地砖导致渗水到我楼下，还是开发

您应首先找楼上业主协商。依据相关法律规定，若漏水因装修改装导致，应由装修企业或个人负责。《物业管理条例》等法规明确了业主对房屋维护的责任，不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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常见处理方式有协商、投诉物业或起诉。若楼上业主配合，可协商解决；若不配合，可向物业投诉或寻求法律援助，根据《物权法》等选择起诉，要求赔偿损失。
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先找楼上协商。具体操作：1.拍照留证，与楼上业主沟通修补；2.若协商无果，向物业反映，请求协助调解；3.仍无法解决，咨询律师，准备证据起诉，依据《民法典》等要求赔偿。