贷款的房子改名字

您想在贷款期间将房子转让给家人的行为,根据《民法典》相关规定,一般是不合法的。因为房子在贷款期间属于抵押物,产权归抵押权人所有,您作为抵押人无权私自转让。如需转让,应在贷款还清、解除抵押状态后,依据《不动产登记暂行条例》办理变更登记手续。这样才能确保转让的合法性。
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贷款还清后,办理房子更名手续需:一是携带贷款结清证明、身份证、房产证等材料到银行办理解押手续;二是到房产所在地的不动产登记中心提交更名申请,并提供相关证明材料;三是不动产登记中心审核通过后,办理变更登记,核发新的房产证。完成这些步骤后,房子更名手续即办理完毕。
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若贷款未还清但急需用钱,您可考虑以下方式:一是与贷款银行协商,看是否能进行再融资或贷款重组;二是寻找第三方投资者,让对方为您还清贷款并获取房产权益;三是若有多余房产,可考虑抵押其他房产获取资金。每种方式需根据具体情况和银行政策来决定。
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