房间面积计算包括套内和公摊。依据《商品房销售管理办法》，面积计算需严格按照公式：房屋面积=套内+公摊，不及时准确计算可能影响房产交易及权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房间面积计算常采用套内加公摊的方式。处理方式需根据房屋实际情况选择，如自住可简化计算，交易则需精确测量，并参考专业机构报告。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房间面积这样算：套内+公摊。具体操作：1. 测量套内面积，包括使用面积和外墙一半；2. 计算公摊系数，即整楼公共面积除以整楼套内面积；3. 用公摊系数乘套内面积得公摊面积；4. 套内加公摊得总面积。
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